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2024-10-16 16:42
cninfo811028：你好，請問貴公司營業額一直處于下降趨勢，公司是否處于轉型或者重組？
陽光股份：尊敬的投資者您好，公司近年的營業收入包括尾盤銷售收入、商業運營及物業租賃收入。由于公司可銷售尾盤項目貨值的逐步減少，導致公司的營業收入出現下滑。隨著尾盤去化業務的逐步完成，公司在穩定發展現有商業運營和物業租賃業務的同時，聚焦內生外拓，積極拓展新的商業項目，增強主業經營能力，增加主業經營收入，保障可持續發展。感謝您的關注。
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2024-10-16 16:42
cninfo811028：京基集團在2019年承諾在五年內，通過資產重組，股權置換等方式重組陽光股份，避免同業競爭。五年了為何遲遲不見資產注入？
陽光股份：尊敬的投資者您好，公司與控股股東積極推進解決同業競爭問題。2024年7月起，公司受托為大股東旗下京基一百大廈的租賃招商及租戶管理等事務提供服務，服務部分的體量為17.35萬㎡。同時，原大股東旗下“沙井京基百納廣場”項目自2024年8月起轉由公司承租并運營，且該項目的營業收入自2024年8月起納入公司營業收入一并計算，其體量為17.63萬㎡、2023年營收約為1.5億元。另外，自2021年9月起，公司持續對京基集團全資子公司京基百納旗下商業項目進行托管，目前托管協議正常履行中。若后續有新進展，公司將按照有關規定履行審議程序和信息披露義務。感謝您的關注。
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2024-10-16 16:40
cninfo769679：貴公司業績持續低迷，貴公司是否認真考慮規劃未來戰略發展方向？
陽光股份：尊敬的投資者您好，近兩年主要受房地產市場持續低迷影響，公司持有的投資性房地產公允價值出現了較大幅度的下降，從而影響公司業績。剔除上述影響，公司核心主業商業運營管理和物業租賃業務保持穩中向上的發展態勢。
公司在通過提高租金收繳率、拔高租金單價、提升項目出租率等方式保持現有商業項目的穩定發展的同時，適時在公司項目所在地及周邊城市拓展新的商業項目，以擴大公司的經營管理規模，利用現有的毛利率優勢去提升整體盈利規模。感謝您的關注。
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2024-09-04 15:05
銀投：您好，根據《關于延續西部大開發企業所得稅政策的公告》（財政部公告2020年第23號），自2021年1月1日至2030年12月31日，對設在西部地區的鼓勵類產業企業減按15%的稅率征收企業所得稅。請問貴公司目前是否享受西部大開發稅收優惠政策？
陽光股份：尊敬的投資者您好，公司不適用上述政策，感謝關注。
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2024-08-22 18:59
irm142059173：你好，請問貴公司是否了解財政部發布的《企業數據資源相關會計處理暫行規定》？目前是否已經著手準備或實行數據資產入表？如有了解/施行，請問貴公司如何看待這一規定對企業會計信息可比性、穩健性和可操縱性這三方面的影響以及貴公司對數據資產入表后市場對公司的估值變化有怎樣的預期？
陽光股份：尊敬的投資者您好，公司不適用上述政策，感謝關注。
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2024-07-17 18:15
irm105225988：貴公司，你好，2023年公司銀行貸款的融資成本區間為4.9%-6.95%，但是公司的利息支出是48899305.29元，公司2023年的銀行借款是431340000元，算一下公司的融資成本超過10%了，請問是什么原因
陽光股份：尊敬的投資者您好，公司利息包括了銀行貸款產生的利息以及應付關聯方債務產生的利息、確認租賃負債的利息支出等。感謝您的關注。
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2024-07-16 15:26
irm105225988：貴公司，你好。請問1、公司借款的利率區間是多少，感覺財務費用很高的樣子。2、上海新業中心的投資性房地產的租金收入為什么這么低，近五年的出租率分別是多少。
陽光股份：尊敬的投資者您好，2023年公司銀行貸款的融資成本區間為4.9%-6.95%。因歷史遺留問題，上海新業中心項目（上海主樓項目）目前處于空置狀態，公司正加快該項目的盤活速度，并根據項目的推進情況，按規定履行審議程序和信息披露義務。感謝您的關注。
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2024-06-21 16:34
irm107582520：董秘您好，我是一名投資者，我看到上星期貴公司旗下的安徽豐樂農化有限責任公司，因未重新申請領取排污許可證排放污染物受到處罰，這極大污染了社會環境，同時也降低了公司的ESG評級，請問該問題目前是否得到解決？
陽光股份：尊敬的投資者您好，上述豐樂農化公司不是公司旗下的子公司，感謝您的關注。
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2024-06-17 15:19
cninfo1155111：請問陽光股份和ST陽光有關系嗎?
陽光股份：尊敬的投資者您好。陽光股份的全稱為陽光新業地產股份有限公司，股票代碼000608，股票簡稱陽光股份，主營業務為商業運營和物業租賃。與ST陽光不存在關系。
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2024-04-19 15:01
irm42928683：你好,貴公司不要把大股東承諾當做一張紙，公司應該發函督促大股東盡快完成，不要等大股東主動完成，靠一張紙是無法兌現承諾，請盡快督促大股東京基完成資產注入，解決同業競爭問題。
陽光股份：尊敬的投資者您好。自2021年9月起，公司持續的對京基集團全資子公司京基百納旗下商業項目進行托管，未來公司也將和大股東一起積極推進同業競爭問題的解決，如有進一步進展，公司將及時對外披露。感謝您的建議。
