證券時報網(wǎng)
鐘恬
2024-10-16 16:57
港股地產(chǎn)板塊午后大幅拉升。
10月16日，A股全天成交額合計1.39萬億元，創(chuàng)10月以來新低。相比上個交易日，成交額縮減逾2600億元。盤面上僅2股成交破百億，分別是東方財富、潤和軟件，兩者成交額分別為228.8億元、159.7億元；緊隨其后的是常山北明、銀之杰、天風(fēng)證券、寧德時代、貴州茅臺等。
盤面上，房地產(chǎn)、建筑材料、建筑裝飾、鋼鐵等與基建相關(guān)的指數(shù)大幅上漲，其中房地產(chǎn)指數(shù)漲幅高達(dá)5.5%。特發(fā)服務(wù)錄得20cm的漲停板。陽光股份、金融街、我愛我家、南國置業(yè)、財信發(fā)展等錄得10cm的漲停板。
據(jù)證券時報·數(shù)據(jù)寶統(tǒng)計，自上證指數(shù)9月18日創(chuàng)下階段低點以來，房地產(chǎn)板塊成為市場領(lǐng)漲先鋒。截至目前，房地產(chǎn)指數(shù)9月18日以來累計漲幅達(dá)到38.84%，僅次于計算機(jī)指數(shù)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)跑贏同期上證指數(shù)。
港股房地產(chǎn)板塊表現(xiàn)更為火爆。午后臨近尾盤，港股內(nèi)房股持續(xù)拉升，截至收盤，融信中國漲超120%，融創(chuàng)中國大漲40%，佳兆業(yè)集團(tuán)、中梁控股、富力地產(chǎn)漲超30%，中國奧園、龍光集團(tuán)、三巽集團(tuán)等漲超20%。
利好政策不斷
多地樓市持續(xù)回暖
消息面上，國務(wù)院新聞辦公室定于10月17日上午10時舉行新聞發(fā)布會，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹和財政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)人介紹促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)情況。
據(jù)央視新聞消息，10月以來，各地不斷推出房地產(chǎn)市場優(yōu)化調(diào)整措施。有些城市宣布全面取消限購，有些城市進(jìn)一步放寬限購條件。
如，福建省福州市取消了普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，住房商業(yè)貸款不再區(qū)分首套房和二套房。山東省威海市優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)相關(guān)政策，包含統(tǒng)一首套、二套住房商業(yè)貸款首付比例等。浙江省杭州市出臺樓市新政，提出住房商業(yè)貸款不再區(qū)分首套、二套，最低首付款比例統(tǒng)一為15%。天津濱海新區(qū)明確，在北京工作且符合條件的在職職工可在濱海新區(qū)購房落戶。
專家表示，隨著近期房地產(chǎn)新政的不斷出臺，多地樓市持續(xù)回暖，市場信心也逐步恢復(fù)。
隨著房貸利率下調(diào)和降低首付等一系列利好政策的實施，不少城市的房地產(chǎn)市場持續(xù)升溫，看房、購房的人數(shù)明顯增加。
成都本地股爆火
機(jī)構(gòu)資金搶籌7只股
除了地產(chǎn)板塊外，受益于政策利好的推動，成都本地股近期成為A股大熱門。
今日，“成都拆遷”火上熱搜。10月15日晚，很多四川成都網(wǎng)友開始在"小紅書"上分享近期各自的拆遷補償情況。有的家庭拆遷拿到900多萬元，有的拿了17套房，還有三年房租。
不過，午后有媒體向成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局求證虛偽，其表示：“我們知道這個事情是謠言，全是謠言，沒有一個是真的。一切補賠償標(biāo)準(zhǔn)官網(wǎng)上有相關(guān)政策文件，不可能出現(xiàn)一個人或者一戶人要賠幾千萬的情況。”
今日盤面上，成都本地股集中爆發(fā)。瑞奇智造、優(yōu)機(jī)股份、中寰股份等錄得30cm的漲停板，運達(dá)科技、君逸數(shù)碼、中科信息、達(dá)威股份、蜀道裝備等錄得20cm的漲停板，成都路橋、四川路橋、四川成渝、華西證券、川大智勝等多只股票錄得10cm的漲停板。
在眾多成都本地股中，今日漲停板封單金額最高的是成都路橋，該股今日一字漲停，目前已連續(xù)收獲3個漲停板，收盤時封單達(dá)到140.14萬手，約合資金4.7億元。封單超億元的還有達(dá)威股份、四川路橋、中科信息等。
政策面上，9月底，國務(wù)院批復(fù)了《成都市國土空間總體規(guī)劃(2021—2035年)》。10月12日，成都市政府新聞辦舉辦了相關(guān)新聞發(fā)布會對上述規(guī)劃進(jìn)行了解讀。該規(guī)劃明確了成都城市性質(zhì)為“四川省省會，西部地區(qū)重要的中心城市，國家歷史文化名城，國際性綜合交通樞紐城市”，城市核心功能定位是“西部經(jīng)濟(jì)中心、西部科技創(chuàng)新中心、西部對外交往中心、全國先進(jìn)制造業(yè)基地”，目標(biāo)愿景為全面建成踐行新發(fā)展理念的公園城市示范區(qū)，不斷提升國家中心城市國際競爭力和區(qū)域輻射力。
資金面來看，據(jù)數(shù)據(jù)寶統(tǒng)計，10月以來機(jī)構(gòu)資金凈買入逾億元的成都本地股有7只，分別是中建環(huán)能、華西證券、中科信息、久遠(yuǎn)銀海、高新發(fā)展、川大智勝、君逸數(shù)碼。這7只股票當(dāng)中，最新收盤價較年內(nèi)高點回撤20%以上的為君逸數(shù)碼、久遠(yuǎn)銀海、高新發(fā)展。
