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作為國內最早主動打破地域限制，跨市實施商品房“以舊換新”的城市，無錫市又推出升級版新政了。

10月16日，無錫市梁溪城市發展集團有限公司（下稱“梁溪城發集團”）發布公告，為滿足長三角客群的置換需求，現將“以舊換新”升級為4.0版本。

此前在8月份，梁溪城發集團發布商品房以舊換新3.0版公告，將該市“以舊換新”政策的適用范圍進一步擴大至無錫全市的優質公寓、優質商鋪，并包括蘇州全市、常州全市的存量二手商品住宅。

梁溪城發集團當時在“報名須知”中明確：無錫全市、蘇州全市、常州全市等城市，在上述條款規定范圍內擁有自有物業的居民（居民個人征信正常，無不良貸款記錄且有權處理該套舊房），均可參與以舊換新，在無錫市梁溪城發集團下屬控股樓盤換購商品住房。這也意味著，無錫成為了國內最早主動打破地域限制，跨市實施商品房“以舊換新”的城市。

在10月16日最新發布的公告中，梁溪城發集團表示，基于“以舊換新”原公告中，梁溪城發集團指定主體收購無錫市存量二手商品住宅、優質公寓、優質商鋪；蘇州全市、常州全市等城市存量二手商品住宅。本次再次擴大如下范圍：增加對無錫全市優質產業載體（含所有權為法人單位）的收購。增加對上海、南京等長三角城市范圍內存量二手商品住宅的收購。

增加新樓盤溪上月（光電園C地塊）、詩語溪境（二泉地塊）參與。

另外在9月29日，無錫市發布《關于進一步優化房地產市場平穩健康發展若干政策措施的通知》，涉及首套房認定標準、加大公積金支持、優化商業貸款利率、盤活存量住房、拓寬房票使用范圍和對象等10條重磅措施。

通知明確，今后在無錫市區范圍內新購買商品住房，購房人在擬購住房所在區（含無錫經開區）范圍內無商品住房的，可認定為首套房。

假設購房人在無錫經開區沒有商品住房，但在其他區有兩套商品住房，購買經開區住房時，可以按首套計算，享受商業貸款首套首付比例和貸款利率政策。此政策僅適用于商業貸款政策，不適用公積金和相關稅費政策。

通知指出，職工在無錫市行政區域內購買自住住房，申請住房公積金貸款時，可將當年和上一年度租房提取金額與其個人賬戶余額合并計算家庭住房公積金可貸款金額。

支持靈活就業人員繳存使用住房公積金，年滿16周歲且未達到法定退休年齡，在無錫市以非全日制、個體經營、新業態等方式靈活就業的具有完全民事行為能力的各類人員可以辦理公積金繳存和使用，并對符合條件的靈活就業人員給予一定補貼。