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2024-10-09 18:49
irm103237399：公司響應政府政策，利用城市歷史建筑、工業遺產、舊廠房、舊街區、舊倉庫等存量空間發展文化產業，促進城市更新和產業升級，助力老工業城市和資源型城市轉型。目前，公司70%-80%的項目都屬于舊樓改造，持續拓展并穩定輸出城市更新項目。在本次國家發改委的新聞發布會上，我國將分類有序推進更新改造任務，有序推進老舊街區（老舊廠區）轉型提質、城市公共服務功能提升等工程建設。對此，德必集團在其中能有哪些受益方向？
德必集團：尊敬的投資者，您好。伴隨國家城市更新政策的推進，城市發展模式正在從“增量擴張”轉向“存量更新”，可持續發展、歷史傳承、低碳環保、人文關懷成為城市發展的大趨勢。德必集團自2006年便開始涉足老舊廠房改造，打造文化創意產業園區，并于2021年初成功上市，成為國內首家創業板上市產業園區運營服務商。在政策利好的背景下，城市更新的市場空間正逐步釋放，德必集團憑借其積累多年的經營基礎和成功經驗，將充分利用我們在園區定位、設計、改造、招商、運營管理以及為入駐企業提供深度增值服務方面的專業優勢，把握市場機遇，為城市的轉型注入新的活力。感謝您對公司的關注與支持！
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2024-10-09 18:47
irm103237399：您好，“桃花塢里”項目在國慶正式開園，其恰逢蘇州各大景區游人如織。統計顯示，假期前三天，僅觀前街、平江路、山塘街接待游客就超過130萬人次。在古城游人氣爆棚的同時，桃花塢里也受到了游客的廣泛好評。在國慶期間，桃花塢里的營收情況如何？該項目對公司未來發展有哪些促進作用？
德必集團：尊敬的投資者，您好。德必集團的“桃花塢里”項目自9月28日盛大開園，并在國慶黃金周期間，通過精心策劃的國風市集、漢服巡游、昆曲表演等桃塢雅集活動，為游客們帶來了一場沉浸式的文化旅游盛宴。該項目作為古城保護更新項目的重要組成部分，在促進蘇州市城市更新的高質量發展的同時，通過融合特色餐飲、精品酒店、文創衍生等多元化業態，為公司開拓了新的收入渠道，也為德必集團在文體旅業務領域的進一步發展打下了堅實的基礎。未來，德必集團將繼續專注于文科創產業園業務的發展，并在文體旅領域探索更多創新模式，不斷豐富業態布局和提升服務品質。感謝您對公司的關注與支持！
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2024-09-26 15:26
忠實的股民：董秘你好，請問公司的‘桃花塢里′什么時候正常開業迎客？國慶假期即將到來，能正常開業嗎？謝謝！
德必集團：尊敬的投資者，您好。德必“桃花塢里”項目將于2024年9月28日在蘇州市姑蘇區桃花塢大街158號正式開園，并將于國慶期間舉辦桃塢雅集活動，包括國風市集、漢服巡游、各類表演等多種文化體驗，“桃花塢里”項目通過打造富有江南詩意的文商旅融合街區，重現古時桃花塢的繁華景象，吸引市民游客沉浸式感受古城文化，品味人間煙火，期待在“桃花塢里”與您相遇，再次感謝您對公司的關注與支持！
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2024-09-13 19:34
忠實的股民：董秘你好，中秋國慶節即將到來，公司屬下有何項目是旅游項目？可有什么營銷方案加大推介，為公司業績提升做貢獻。謝謝！
德必集團：尊敬的投資者，您好。德必集團專注于文化創意與科技創新產業園區的運營服務，并積極通過“桃花塢里”等項目探索和布局文體旅業務。為迎接“桃花塢里”等項目的正式開園，公司采取了包括打造IP，創建夢墨書房、桃花里劇場等自營品牌，以及舉辦“明朝那些市兒”等主題文化活動系列營銷活動，為游客提供更加豐富多彩的文化體驗。此外，公司利用社交媒體等傳播渠道的推廣，有效擴大了游客群體的關注和參與度。未來，德必集團將繼續專注于文科創產業園業務的發展，并在文體旅業務線上不斷探索新的可能性，以期為公司帶來新的增長動力。感謝您對公司的關注與支持！
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2024-09-11 16:56
銀投：您好，貴司去年營收約12億，市值20多億，有的同行業上市公司營收和利潤均遠高于貴司而市值卻低于貴司（如新大正）。如果貴司上市的目的是做大做強的話，請問貴司是否考慮利用市值較高的優勢在資本市場增發融資收購兼并同行業的優質上市或未上市公司？謝謝。
德必集團：尊敬的投資者，您好。為進一步提升公司的園區運營管理能力，提高品牌知名度，公司進行了圣博華康項目的收購工作，詳情請參見公司于 2024年 4 月 24 日在巨潮資訊網披露的《關于收購上海圣博華康文化創意投資股份有限公司股權進展暨收購完成的公告》（公告編號：2024-033）。公司將持續關注市場動態和產業發展趨勢，后續如有計劃將按照法規要求及時公告披露，感謝您對公司的關注與支持！
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2024-09-05 17:40
zhs5462：尊敬的董秘，眾所周知很多商業街都和房屋業主有特定模式，例如租金保底覆蓋客戶按揭金額。近年房貸利率持續降低，今年存量利率也將下調。對于擁有大量商業房產的德必集團是否將重大受益？
德必集團：尊敬的投資者，您好。公司已回復類似問題，敬請參閱公司同日在深交所互動易平臺的回復。感謝您對公司的關注與支持！
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2024-09-05 17:38
zhs5462：媒體報道“德必·新灣里”是無錫首個城市更新項目，目前“奧萊”等大牌項目已入駐。這個“首個城市更新項目”引人注目，此類項目是否是德必集團的新城鎮建設戰略？后續還有布局哪些城市？
德必集團：尊敬的投資者，您好。德必·新灣里項目是德必集團在無錫的首次嘗試，也是公司深耕長三角地區戰略布局的重要一步。公司目前業務布局已經覆蓋包括上海、北京、深圳、成都、南京、杭州、蘇州、長沙、合肥、西安、徐州、無錫、武漢以及意大利、美國等多個海內外地區，公司將充分發揮“德必”品牌優勢，持續優化經營策略與服務質量，擇機開拓新項目，后續如有重大信息將嚴格按照相關法律法規和監管規則的要求履行信息披露義務。感謝您對公司的關注與支持！
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2024-09-05 17:37
zhs5462：近期熱門的南京1913WE藝術街區是否是德必集團的資產嗎？還是德必集團在經營？
德必集團：尊敬的投資者，您好。德必1913WE藝術街區是德必集團旗下運營的項目之一。德必集團以其“輕資產、重創意”的商業模式，專注于文化創意產業園區的定位、設計、改造、招商和運營管理，致力于為文科創企業提供高品質的辦公空間和服務。感謝您對公司的關注與支持！
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2024-09-05 17:36
zhs5462：尊敬的董秘您好。國家持續降低存量房貸利率，既有益于租售同權的項目成本，有給房貸人員釋放了資金，促進了消費、戶外、旅游。貴公司是否因此受益？
德必集團：尊敬的投資者，您好。國家持續降低存量房貸利率旨在促進樓市回暖，提振市場信心。在相關積極政策陸續出臺、宏觀經濟向好的背景下，德必集團作為文化創意和科技創新產業園區的專業運營服務商，將充分利用我們在園區定位、設計、改造、招商、運營管理以及為入駐企業提供深度增值服務方面的專業優勢，進一步提升服務品質和運營效率。感謝您對公司的關注與支持！
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2024-09-05 17:35
zhs5462：尊敬的董秘，貴公司在大寧德必易園的項目，有大寧德三個字，是否是和寧德時代合作項目？
德必集團：尊敬的投資者，您好。關于您詢問的德必集團的大寧德必易園項目，屬于德必集團易園系列中具備代表性的創意辦公園區之一，該項目毗鄰大寧中心商務圈，通過將自然元素與辦公空間的巧妙結合，為入駐企業提供園林式舒放辦公體驗。德必集團專注于為文科創企業提供高品質的辦公空間和服務，其項目名稱中所包含的“大寧德”三個字不代表與寧德時代的合作關系。感謝您對公司的關注與支持！
