国内精品久久久久影院日本,尤物AV无码色AV无码,无码伊人久久大杳蕉中文无码,亚洲高清网址中文字幕

北京住房公積金貸款政策有了新變化。

2024年12月31日，北京住房公積金管理中心發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款借款人年齡上限的通知》。

其中提出，住房公積金個(gè)人住房貸款借款期限可計(jì)算到借款申請(qǐng)人法定退休年齡后5年，原則上最高不超過68周歲，貸款期限最長(zhǎng)為30年。

北京住房公積金管理中心表示，此次調(diào)整公積金貸款借款人年齡上限，從最高不得超過65周歲調(diào)整為不得超過68周歲，與貸款期限有關(guān)的其他政策無變化。

例如，借款申請(qǐng)人已婚，購買新建住房申請(qǐng)公積金貸款，其年齡為40歲，配偶年齡為45歲，申請(qǐng)人貸款最長(zhǎng)期限為28年（按較長(zhǎng)一方計(jì)算）。

同日，北京住房公積金管理中心還發(fā)布了《關(guān)于下調(diào)存量住房公積金個(gè)人住房貸款利率的公告》。

公告稱，根據(jù)中國人民銀行《關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好住房公積金個(gè)人住房貸款利率下調(diào)相關(guān)工作的通知》，現(xiàn)就下調(diào)2024年5月18日（不含）以前發(fā)放的存量住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱公積金貸款）利率有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一是對(duì)于2024年5月18日（不含）以前發(fā)放的期限在一年以上的公積金貸款，自2025年1月1日（含）開始，執(zhí)行調(diào)整后的公積金貸款期限檔次利率。5年以下（含5年）和5年以上首套公積金貸款利率分別由2.6%和3.1%下調(diào)為2.35%和2.85%，第二套公積金貸款利率分別由3.025%和3.575%下調(diào)為2.775%和3.325%。

二是對(duì)于2024年5月18日（不含）以前發(fā)放的期限在一年（含一年）以內(nèi)的公積金貸款，仍執(zhí)行合同利率，不分段計(jì)息。

據(jù)了解，2024年5月17日，中國人民銀行發(fā)布《關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》，自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

2024年5月18日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的公告》。其中提出，對(duì)于2024年5月18日（含）之后新發(fā)放的貸款，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別為2.775%和3.325%。對(duì)于2024年5月18日（不含）以前發(fā)放的，期限在一年（含一年）以內(nèi)的個(gè)人住房公積金貸款，2024年5月18日后仍執(zhí)行原利率，不分段計(jì)息；期限在一年以上的個(gè)人住房公積金貸款，2024年5月18日后仍執(zhí)行原利率，自2025年1月1日（含）開始，執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款期限檔次利率。

存量房貸利率調(diào)整后，以一筆貸款金額剩100萬元，貸款期限還剩25年的首套住房公積金個(gè)人住房貸款為例，選擇等額本息還款方式，月供將由4794.29元降至4664.46元，減少129.83元，總利息支出由約43.83萬元降至約39.93萬元，減少約3.9萬元。

校對(duì)：楊舒欣