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11月11日，成都、南通分別有2宗和5宗地塊出讓，最終均底價成交，成都2宗地總成交金額6.227億元，南通5宗地總成交金額34.74億元。其中，萬科以3.39億元落子成都新都區，招商蛇口聯合體以7.22億元落子南通開發區。

據了解，成都2宗涉宅用地分別位于新津區和新都區，總建設用地面積約59629㎡，規劃建筑面積合計約132959㎡，總起價6.227億元。

其中，新都區斑竹園街道旃檀社區一組、三組、廖家灣社區六組地塊，建設用地面積27404.44㎡，規劃建筑面積68511㎡，容積率2.50，起始樓面價4950元/㎡，起拍價約3.39億元，最終由萬科底價競得。

新津區五津街道城東社區六組地塊，建設用地面積32224.07㎡，規劃建筑面積64448.14㎡，容積率2.0，起始樓面價4400元/㎡，起拍價約2.84億元，最終由成都瑞新匯創實業有限公司和四川新創鑫房地產開發有限公司底價競得。

南通5宗住宅用地，1宗位于開發區、4宗位于通州區，總土地出讓面積251817㎡，總規劃建筑面積389612㎡，總起價34.74億元。

其中，編號R24013地塊位于開發區朝陽路南、湖東路西，地塊毗鄰紫瑯湖，土地出讓面積42704.75㎡，規劃建筑面積43100㎡，容積率1.01，建筑限高40m，起拍價7.22億元，起始樓面價16752元/㎡。該地塊僅獲一輪報價，最終由招商蛇口、江蘇煒賦建設發展有限公司、南通市中央創新區科創產業發展有限公司聯合體底價競得，成交總價7.22億元，成交樓面價16752元/㎡。

編號R2024-011地塊位于金新街道果園社區，金橋路北側、揚子江路東側。土地出讓面積42699㎡，規劃建筑面積46968.9㎡，容積率僅1.10，建筑限高24m，起拍價4.93億元，起始樓面價10500元/㎡。該地塊僅獲一輪報價，最終由南通華山實業有限公司底價競得，成交總價4.93億元，成交樓面價10500元/㎡。

編號R2024-012地塊位于金沙街道城東村，金霞路東側、康寧路北側。土地出讓面積37608㎡，規劃建筑面積67694.4㎡，容積率1.8，建筑限高60m，起拍價5.35億元，起始樓面價7900元/㎡。該地塊僅獲一輪報價，最終由南通空港置業有限公司底價競得，成交總價5.35億元，成交樓面價7900元/㎡。

編號R2024-013地塊位于金沙街道城東村，湘江北路西側、運鹽河北側。土地出讓面積29082㎡，規劃建面52347.6㎡，容積率1.8，建筑限高40m，起拍價4.14億元，起始樓面價7900元/㎡。該地塊僅獲一輪報價，最終由南通神輝置業有限公司底價競得，成交總價4.14億元，成交樓面價7900元/㎡。

編號R2024-014地塊位于金沙街道太山村、虹西村，毓秀山路東側、延壽路北側。土地出讓面積99723㎡，規劃建筑面積179501.4㎡，容積率1.8，建筑限高60m，起拍價13.1億元，起始樓面價7300元/㎡。該地塊僅獲一輪報價，最終由南通空港置業有限公司底價競得，成交總價13.1億元，成交樓面價7300元/㎡。

校對：楊立林