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今天（10月17日）上午10時，國務院新聞辦公室舉行新聞發布會，請住房城鄉建設部部長倪虹和財政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監督管理總局負責人介紹促進房地產市場平穩健康發展有關情況，并答記者問。

肖遠企：打好房地產各項融資工具的“組合拳”，形成集成規模效應

金融監管總局副局長肖遠企表示，打好房地產各項融資工具的“組合拳”，形成集成規模效應，增強精準適配性。房地產融資渠道很多，包括開發貸款，例如，今年前9個月，銀行業金融機構新發放房地產開發貸款較年初增加超過4000億元；還有并購貸款、經營性物業貸款、房地產企業并購貸款、住房租賃貸款，以及債券投資和保險資金股權投資等多種融資手段。要充分發揮不同融資工具的獨特優勢；另一方面，根據不同房地產企業和房地產項目在不同階段的融資需求，量身定制各種專屬金融產品，進一步提高融資支持的精準性、及時性和有效性。

肖遠企：允許政策性銀行、商業銀行對閑置存量土地的收購發放一定比例的收購貸款

金融監管總局副局長肖遠企表示，與有關部門一起積極研究政策性銀行、商業銀行支持盤活閑置存量土地的具體舉措，允許政策性銀行、商業銀行對閑置存量土地的收購發放一定比例的收購貸款，主要目的是推動更加高效利用好閑置土地，同時改善和釋放房地產行業現金流。

宋其超：房地產增值稅調整政策正抓緊履行相關程序會及時向社會公告

財政部部長助理宋其超表示，對于下一步房地產增值稅相關政策的調整，主要有三方面考慮：一是是統籌把握相關城市房地產調控的節奏和地方財政收入形勢，做出科學合理安排；二是賦予地方一定自主權，保持政策穩定性、公平性；三是有效降低房地產企業和購房人的負擔，促進房地產市場止跌回穩。具體政策正在抓緊履行相關程序，會及時向社會公告。

宋其超：正在抓緊研究明確取消普宅與非普宅相銜接的稅收政策

宋其超表示，目前財政部正在抓緊研究明確取消普通住宅與非普通住宅相銜接的稅收政策，主要包括增值稅、土地增值稅。在增值稅方面，除北上廣深外一律不區分普通住宅與非普通住宅，北上廣深對于個人銷售購買兩年以上的普通住宅免征土地增值稅。近期正在對相關稅收政策作調整。具體政策正在抓緊履行相關程序。

倪虹：中國房地產市場已開始筑底

住建部部長倪虹表示，中國房地產在系列政策作用下，經過三年不斷調整，市場已經開始筑底，10月相關數據一定會是積極樂觀的結果。

倪虹：對房地產止跌回穩充滿信心 接下來狠抓落實

住建部部長倪虹表示，對房地產止跌回穩充滿信心。接下來是要齊心協力把“組合拳”打好、狠抓落實，讓這些政策效果能夠充分顯現，能夠讓人民群眾享受到政策紅利。

倪虹：一手抓“白名單”，一手抓項目建設進度，推動住房早日交付

住建部部長倪虹表示，一手抓“白名單”，解決好項目建設的資金問題；一手抓項目建設進度，按照市場化、法治化原則依次分類，推動住房早日交付。

倪虹：加快資不抵債地產項目破產重整或者清算，切實維護購房人合法權益

住建部部長倪虹表示，對于保交房攻堅戰，一手抓“白名單”，解決項目建設資金問題；一手抓項目進度，按照市場化、法治化原則“一樓一策”、分類推進，爭取住房早日交付。對于資不抵債項目，提出按照法治化、市場化原則，加快破產重整或者清算，切實維護購房人合法權益，對于違法違規、坑害購房人利益的行為堅決查處，絕不讓他們金蟬脫殼，也不讓他們蒙混過關。

倪虹：既要把房子建成，也要把房子建好，把驗收合格房子早日交到購房人手上

倪虹表示，要把交付項目當作房屋質量監管的重點，既要把房子建成，也要把房子建好，把驗收合格房子早日交到購房人手上。