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陳見南
2024-10-17 12:29
大部分存量房貸利率將在10月25日完成批量下調。
國務院新聞辦公室于2024年10月17日（星期四）上午10時舉行新聞發布會，請住房城鄉建設部部長倪虹和財政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監督管理總局負責人介紹促進房地產市場平穩健康發展有關情況，并答記者問。
要點如下：
陶玲：大部分存量房貸利率將在10月25日完成批量下調 借款人10月26日可查看結果
人民銀行副行長陶玲10月17日在國新辦新聞發布會上表示，預計大部分存量房貸將在10月25日批量下調完成，意味著大家在10月26日就可以通過貸款銀行的指定渠道查看調整結果，部分中小銀行調整時間會稍晚，總體會在10月31日前全部完成。絕大部分借款人都不需要到銀行網點辦理，對于房貸為浮動利率的借款人不需要提出申請，銀行系統會批量調整，這部分占存量房貸九成以上；房貸為固定利率的借款人可通過銀行手機銀行、網上銀行等渠道辦理。
陶玲：研究允許政策性銀行、商業銀行向有條件的企業發放貸款收購存量土地 央行提供必要再貸款支持
人民銀行副行長陶玲10月17日在國新辦新聞發布會上表示，人民銀行正會同有關部門抓緊研究，允許政策性銀行、商業銀行向有條件的企業發放貸款，收購存量土地，人民銀行提供必要的再貸款支持。
倪虹：為了適應生育二孩需要支持地方增加保障對象住房面積 兜牢住房保障底線
住建部部長倪虹10月17日在國新辦新聞發布會上表示，為了適應生育二孩的需要支持地方結合實際，增加保障對象住房面積，各城市政府結合當地實際，優化完善房地產政策同時，一定要加大保障力度，兜牢住房保障底線。到今年年底，計劃讓450萬青年人、新市民能夠住進保障性住房。
倪虹：要將保障性住房建成好房子
住建部部長倪虹10月17日在國新辦新聞發布會上表示，人民群眾對住房功能有新期待，好房子應體現為四個方面：一是綠色，讓人們住得舒心、健康；二是低碳，住房全生命周期的使用要省錢節能；三是要智能，通過現代化技術讓人們用得方便；四是安全。下一步要將新一代信息技術、綠色低碳技術、新產品新材料新工藝運用到房屋建設中去，各地首先要將保障性住房建成好房子，政府干的民生工程一定要帶頭；同時想辦法把老房子改造成好房子。
倪虹：房企和建筑企業今后發展首要拼的是高質量、新科技、好服務
住建部部長倪虹10月17日在國新辦新聞發布會上表示，對于房地產企業和建筑企業，今后發展首要拼的是高質量、新科技、好服務，誰能抓住轉型時機，誰能為群眾建設好房子、提供好服務，誰就能有市場和發展。
劉國洪：專項債用于土地儲備將優先考慮企業無力開發、不愿開發，還沒有動工建設的住宅商務用地
自然資源部副部長劉國洪10月17日在國新辦發布會上表示，盤活存量閑置土地工作是自然資源部當前工作的重點。在控制新增方面，我們暫停供應去化周期較長城市的商品住宅用地。在盤活存量方面，財政部已宣布允許專項債用于土地儲備。具體方面，我們將優先考慮企業無力開發、不愿開發，還沒有動工建設的住宅商務用地。我們還將會同有關部門研究設立收購存量土地專項借款。
校對：彭其華
