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10月23日，北京有兩宗宅地出讓，最終均底價成交，其中豐臺區地塊由金茂以40.13億元拿下，通州區地塊由招商蛇口以9.92億元拿下，總成交金額50.05億元。同日，蘇州吳江區4宗宅地也均底價成交，總成交金額22.35億元。

據了解，豐臺區東鐵營棚戶區改造和環境整治項目FT00-0512-0010、FT00-0512-0015地塊R2二類居住用地，用地面積33303.12㎡，規劃建筑面積72100㎡（其中住宅69800㎡，配建養老設施2000㎡、社區綜合文化室300㎡），建筑限高60m（局部80m）。該地塊起始價40.13億元，起始樓面價55659元/㎡，銷售指導價10.75萬/㎡。該地塊掛牌過程中僅獲得一次報價，最終由金茂以底價40.13億元拿下。

通州區梨園鎮強力家居土地一級開發項目FZX-0303-6001地塊R2二類居住用地，用地面積15992.794㎡，規劃建筑面積34704.36㎡（其中住宅34204.36㎡，配建社區辦公和活動用房500㎡），建筑限高36m（局部48m）。該地塊起始價9.92億元，起始樓面價28584元/㎡，銷售指導價6.2萬元/㎡。該地塊掛牌過程中僅獲一次報價，最終由招商蛇口以底價9.92億元拿下。

同日，蘇州吳江區4宗宅地出讓，總土地出讓面積136841㎡，總規劃建面154789.8㎡，總起始價22.354億元。最終，4宗地均底價成交，總成交金額22.35億元。

其中，東太湖度假區（太湖新城）地塊，建設用地面積42014.12㎡，規劃建筑面積54618㎡，容積率1.3，建筑限高45m，由吳江城建和象嶼聯合體以底價9.449億元拿下，成交樓面價17300元/㎡。

吳江開發區有兩宗地塊，均被同里城投底價拿下。其中一宗建設用地面積26987.1㎡，規劃建筑面積28336㎡，容積率1.05，建筑限高36m，成交金額4.11億元，成交樓面價14500元/㎡；另一宗建設用地面積55753.6㎡，規劃建筑面積58541㎡，容積率1.05，建筑限高36m，成交金額7.49億元，成交樓面價12800元/㎡。

另外，吳江高新區（盛澤鎮）地塊建設用地面積12086.2㎡，規劃建面13294.8㎡，容積率1.1，建筑限高35m，由盛澤城投以底價1.3億元拿下，成交樓面價9800元/㎡。

校對：李凌鋒